Siti web per B&B e affittacamere: gli ospiti ti scrivono direttamente
Basta la scheda su Booking e Airbnb per un B&B?
Airbnb trattiene circa il 15,5% di ogni soggiorno, Booking dal 15 al 18%. Ma la commissione non è l'unico limite.
Su un portale il tuo B&B è una scheda tra tante, confrontata soprattutto per prezzo. Chi ti sceglie spesso non ricorda nemmeno il nome della casa.
Chi cerca "B&B" e il nome della tua zona su Google trova le strutture che hanno un sito web fatto su misura. Il turista tedesco vuole leggere nella sua lingua; quello inglese vuole vedere subito camere e colazione.
Se il sito manca o è datato, quelle richieste vanno altrove. È la stessa ragione per cui gli hotel puntano sulle prenotazioni dirette.
Un sito tuo cambia le cose: l'ospite ti trova, vede chi sei, legge nella sua lingua e ti scrive direttamente. Sulle richieste che arrivano dal sito non paghi commissioni a nessun portale.
- la commissione che Airbnb trattiene su ogni soggiorno
- 15,5%
- + IVA per il sito del tuo B&B, con modifiche illimitate anche dopo il primo anno
- da 4.500 €
- per avere online il sito del tuo B&B
- 6-8 sett.
Come il sito fa scegliere il tuo B&B per chi sei
Su un portale sei "camera luminosa vicino al centro", una scheda come tante.
Sul tuo sito sei Maria, che fa la marmellata con la frutta del giardino e conosce il sentiero giusto per il tramonto. È questo che l’ospite sceglie.
Una pagina "Chi siamo" con la tua foto vera e la storia della casa.L’ospite sceglie una persona, non solo una stanza con vista. È il punto di forza del B&B: il sito lo mette in primo piano.
Le foto raccontano la giornata:la colazione in giardino, il caffè della moka, la chiave consegnata a mano. Su un portale l’ospite vede soprattutto stanze; qui vede come ci si sta.
Italiano più le lingue dei tuoi ospiti, scritte da persone e non tradotte in automatico.Così "colazione fatta in casa" diventa "hausgemachtes Frühstück", come lo scriverebbe un tedesco.
L’ospite indica date e numero di persone e la richiesta ti arriva subito.Se preferisce, ti scrive su WhatsApp con un tocco. Rispondi tu, con il tuo tono.
Cosa include il sito per il tuo B&B
Quello che serve per farti trovare e ricevere richieste dirette, senza complicarti la gestione.
Foto del giardino, della colazione vera, di chi accoglie. L’ospite cerca il calore di casa, non l’aria da hotel d’affari. La grafica segue questa scelta.
Le foto delle camere si caricano in fretta anche con poca rete, in valle o sul lago. L’ospite sfoglia senza aspettare. Puntiamo a 95 su 100 nel test di velocità di Google.
Italiano più le lingue di chi arriva più spesso da te: sul Garda, di solito tedesco, inglese e olandese. Ogni lingua ha le sue pagine, che Google mostra a chi cerca in quella lingua. Ogni lingua in più è indicata nel preventivo.
L’ospite indica date e persone e la richiesta ti arriva subito, per email e sul telefono. Un pulsante gli permette anche di scriverti su WhatsApp. Prezzo e condizioni li concordi tu, senza commissioni a un portale.
Ti aiutiamo a sistemare la scheda della struttura su Google Maps (Google Business Profile): foto, orari, link al sito. Ti suggeriamo un modo semplice per chiedere una recensione, per esempio un cartoncino in camera con il link. Le recensioni Google compaiono anche sul sito.
Il codice identificativo nazionale (CIN), che la legge chiede di mostrare negli annunci della struttura, compare in modo chiaro sul sito, accanto a quello regionale se la tua regione lo prevede. Informativa privacy e banner dei cookie sono pronti, anche nelle lingue del sito. Server in Europa.
Il prossimo passo
Vuoi vedere come potrebbe essere il sito del tuo B&B?
Raccontaci la tua struttura: ti mostriamo esempi concreti e ricevi un preventivo gratuito con lingue, tempi e costi scritti. Senza impegno.
Ti contattiamo entro 24 ore lavorative
Come lavoriamo: dal primo contatto al sito del tuo B&B online in 6-8 settimane
Quattro passi semplici: sai sempre a che punto siamo e cosa serve da te.
04Fasi
Pensato per chi gestisce il B&B da solo
Fase 1 di 4
Ci racconti il tuo B&B
Una chiacchierata, di persona o al telefono: chi sono i tuoi ospiti, da dove arrivano, cosa non funziona oggi.
Senza impegno.
~1 settimana
Fase 2 di 4
Proposta chiara e completa
Grafica, lingue, tempi e costi scritti prima di iniziare.
Approvi tu, senza sorprese.
~1 settimana
Fase 3 di 4
Costruiamo il sito insieme
Tu ci mandi foto e informazioni, noi le trasformiamo in pagine.
Ricevi link di anteprima per vedere i progressi e dirci cosa cambiare.
~3-5 settimane
Fase 4 di 4
Formazione e messa online
Ti mostriamo come aggiornare il sito dal telefono, lo proviamo su ogni dispositivo e lo mettiamo online.
~1 settimana
Il sito del tuo B&B, nel dettaglio
Fatto per chi gestisce da solo: poche cose da aggiornare, tutte dal telefono, e ospiti che trovano subito camere, prezzi e come arrivare.
Pagine leggere, che si aprono in fretta anche con la rete del cellulare, mentre l’ospite organizza il viaggio.
100%
Modulo con date e ospiti e chat WhatsApp, collegati al sito.
Banner, consensi e informativa pronti, anche per gli ospiti stranieri.
Ritocchi illimitati: il primo anno nel prezzo, poi nel canone da 450 €/anno, senza costi a intervento e senza un pannello complicato da imparare.
Visite per paese, pagine più viste e richieste arrivate dal sito, mese per mese: capisci quando vale la pena alzare o abbassare i prezzi.
Siti di ospitalità e turismo che abbiamo realizzato sul Garda
Non sono B&B, ma piccole attività turistiche con lo stesso obiettivo: farsi scegliere e contattare direttamente, senza passare dai portali.
Domande frequenti sui siti per B&B e affittacamere
In quanto tempo il mio B&B può essere online con il nuovo sito?
Il sito del tuo B&B è online in 6-8 settimane dalla conferma del progetto.
La variabile principale sono foto, descrizioni delle camere e tariffe: prima ci arrivano, prima andiamo online. Conviene partire in autunno o in inverno.
Google ha il tempo di conoscere il sito prima che i turisti stranieri organizzino l’estate, e tu hai la calma della bassa stagione.
Cosa conviene di più per un B&B: sistema di prenotazione o form contatto?
Per la maggior parte dei B&B basta un modulo di richiesta disponibilità, ed è quello che includiamo.
Costa meno di un sistema di prenotazione, è semplice da gestire e ti lascia rispondere a ogni ospite con la tua proposta. Funziona bene con poche camere, dove conta il rapporto diretto.
Se preferisci le prenotazioni con pagamento online, colleghiamo un sistema di prenotazione (booking engine): il suo canone è indicato nel preventivo. In entrambi i casi, sulle richieste dal sito non paghi commissioni a un portale.
Una volta online, chi aggiorna il sito del B&B?
Le cose di tutti i giorni le aggiorni tu, anche dal telefono: una foto, un prezzo, un periodo di chiusura.
Ti formiamo noi e bastano pochi minuti. Per il resto ci siamo noi: le modifiche sono illimitate, il primo anno nel prezzo e poi nel canone (da 450 €/anno).
Le urgenze, come una correzione prima del weekend, passano da un canale prioritario, nei tempi scritti nel contratto.
Come funzionano le traduzioni del sito per i turisti stranieri?
Ogni lingua ha le sue pagine, con testi scritti da persone per chi parla quella lingua, non tradotti in automatico.
Così il turista tedesco che cerca su Google in tedesco trova il tuo B&B con testi scritti bene nella sua lingua. Partiamo dall’italiano e aggiungiamo le lingue dei mercati che ti portano ospiti: sul Garda, di solito tedesco, inglese e olandese.
Ogni lingua in più è indicata nel preventivo.
Gestisco il B&B da solo: riuscirò a seguire anche il progetto del sito?
Sì: il progetto è pensato per pesare poco su chi fa colazioni, check-in e pulizie in prima persona.
Da te servono le foto della casa, le informazioni su camere e tariffe e un "ok" nelle fasi chiave. Struttura delle pagine, lingue e impostazione per Google le curiamo noi.
Se non hai tempo di scrivere i testi, possiamo scriverli noi partendo da una chiacchierata: è indicato nel preventivo. In tutto, qualche ora distribuita sulle settimane del progetto.
Quanto si spende per il sito di un B&B o di un affittacamere?
Il sito di un B&B o di un affittacamere parte da 4.500 € + IVA, con modifiche illimitate: il primo anno nel prezzo, poi nel canone annuale.
Il prezzo varia con le lingue oltre l'italiano, il numero di camere e le funzioni richieste: nella guida ai prezzi trovi cosa è incluso. Si paga in tre rate: 30% all'ordine, 40% a 30 giorni, 30% a 60 giorni.
Per avere un riferimento: su un soggiorno da 240 €, Airbnb trattiene circa 37 € di commissione. Puoi rifare il conto sulle tue tariffe con il calcolatore delle commissioni dei portali.
Raccontaci il tuo B&B e ricevi un preventivo gratuito, senza impegno.
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Siti web su misura
Un sito che i tuoi clienti trovano e capiscono
Prezzo e tempi li mettiamo per iscritto prima di iniziare, costruiamo il sito insieme a te e restiamo il tuo riferimento anche dopo la consegna.
La prima consulenza è gratuita e senza impegno.
4.9237 recensioni Google
Richieste di soggiorno senza commissioni
Un modulo chiaro, con date e numero di ospiti, che ti arriva sul telefono. Per un B&B spesso basta questo: un sistema di prenotazione si aggiunge solo se lo vuoi, con il canone indicato nel preventivo.
- Modulo con date e numero di ospiti
- Notifica subito su telefono ed email
- Pulsante WhatsApp per scriverti in chat
- Nessuna commissione sulle richieste
- Modifiche illimitate: 1° anno nel prezzo, poi nel canone
- Sempre
- Server a Francoforte
- UE
- Anni di esperienza
- 20+
Il tuo nome, non una scheda tra tante
Foto vere delle camere e della colazione, la storia di chi accoglie, la zona raccontata da chi ci vive. È quello che una scheda su un portale non può mostrare e che fa scegliere te.
- Foto veloci da sfogliare sul telefono
- Pagine per colazione, camere e dintorni
- Recensioni Google in evidenza
- Testi nella lingua dei tuoi ospiti
- Modifiche illimitate: 1° anno nel prezzo, poi nel canone
- Sempre
- Server a Francoforte
- UE
- Anni di esperienza
- 20+
Un sito che aggiorni tu, dal telefono
Cambi una foto, aggiorni un prezzo, aggiungi un periodo di chiusura: dal telefono, in pochi minuti. Le nostre modifiche sono illimitate: il primo anno nel prezzo, poi nel canone, senza costi a intervento.
- Pannello semplice, formazione inclusa
- Modifiche illimitate con il canone
- Hosting europeo, copie di sicurezza e protezione gestiti da noi
- Assistenza in italiano quando serve
- Modifiche illimitate: 1° anno nel prezzo, poi nel canone
- Sempre
- Server a Francoforte
- UE
- Anni di esperienza
- 20+